Le diagnostic électricité pour louer ou vendre : est-il obligatoire ?

Les propriétaires des habitations dont l’installation électrique n’a pas été changée depuis 15 ans ou plus sont concernés par l’obligation de fournir un diagnostic, qu’ils envisagent de louer ou vendre. En quoi consiste-t-il ? Explications.

Le rôle du diagnostic électricité

Les professionnels du diagnostic qui interviennent pour contrôler une installation électrique doivent écarter les principaux risques, à savoir les électrisations et les incendies. Ils réalisent de nombreux tests, dans le respect d’une procédure strictement réglementée, avant de délivrer leur certificat qu’il faudra ensuite remettre à l’acquéreur ou présenter au locataire.

Les points de contrôle faisant l’objet d’une vérification sont particulièrement nombreux, afin de fournir l’expertise la plus complète possible et d’éviter les accidents.

Pour information, le diagnostic électricité doit avoir été fait dans les 6 années précédant la signature du bail ou il y a moins de 3 ans pour une vente immobilière.