Le mesurage loi Carrez : un diagnostic immobilier à faire en copropriété

Au moment d’acheter un bien dans une copropriété, l’acquéreur doit pouvoir obtenir un certain nombre d’informations. Parmi elles, la surface des parties privatives figure obligatoirement dans les documents de vente. Pour la mesurer, on recommande de demander l’intervention de diagnostiqueurs professionnels.

Ce qu’il faut savoir sur la surface des parties privatives

En cas d’erreur de mesure ou d’absence d’information relative à la surface des parties privatives, le vendeur est tenu pour responsable et l’acheteur peut se retourner contre lui. Il faut donc obligatoirement faire figurer cette donnée et s’assurer qu’elle est exacte ! Pour cela, l’idéal reste de solliciter un diagnostiqueur. Celui-ci dispose à la fois du matériel et des connaissances indispensables pour respecter toutes les règles de la loi Carrez.

Pour mesurer la superficie de la surface privative, plusieurs calculs sont nécessaires, car certains éléments doivent être déduits : les gaines et embrasures de portes, les cloisons ou encore les garages et emplacements de parking.