Les diagnostics à demander pour effectuer une vente immobilière

Vous êtes sur le point de mettre en vente votre maison ou appartement ? Au moment de signer chez le notaire, vous allez devoir fournir un certain nombre de diagnostics à l’acquéreur : les voici.

Une obligation d’information avant tout !

Les diagnostics immobiliers font partie des documents que l’on doit communiquer à l’acheteur, pour que celui-ci dispose de toutes les informations nécessaires à sa prise de décision. La recherche d’amiante est obligatoire seulement dans les bâtiments dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

Le plomb, quant à lui, peut être présent dans les édifices érigés avant 1949, ce qui nécessite un diagnostic.

Les diagnostics électricité et gaz font partie de vos obligations si vos installations ont plus de 15 ans.

Dans tous les cas, certains diagnostics restent indispensables : le DPE, l’ERP et enfin le mesurage loi Carrez pour les biens situés dans une copropriété.